IMMOBILIENVERKAUF
Gehen Sie als Eigentümer einer Immobilie bei einem Verkauf kein Risiko ein.
Vertrauen Sie einem langjährigen Immobilienprofi wie Marcel Nyga Immobilien.
Ich kümmere mich intensiv um die komplette Abwicklung des Verkaufs,
einschließlich der Vorbereitung und der Prüfung des notariellen Kaufvertrages und
begleite Sie bei der Beurkundung bis hin zur Übergabe an den neuen Eigentümer.
Hier meine Dienstleistungen für Sie im Überblick:
- Sichere Ermittlung der Marktpreises
- Erstellung eines Wertgutachtens
- Professionelle Erstellung von Exposés und der Inserate
- Beschaffung eines gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises
- Beschaffung notwendiger Unterlagen bei ggf. Bauamt, Katasteramt etc.
- Erfüllung der Pflichten nach der Energieeinsparverordnung
- Erhaltung der Privatsphäre des Verkäufers (Pufferfunktion des Maklers)
- Durchführung der Besichtigungen, auch in den Abendstunden oder Wochenende
- Vorauswahl der Kaufinteressenten
- sichere Bonitätsprüfung mit umfangreicher Selbstauskunft des Interessenten
- Vorbereitung des Kaufvertrages in Verbindung eines Notares
- Überprüfung und Besprechung des Beurkundungsvertrages
- Zeugenstatus des Maklers bei Wohnungsübergabe
- Durchführung der Wohnungsübergabe mit Übergabeprotokoll und Zählerstandsablesung und Mitteilung an die Versorger
- Meldung für den neuen Eigentümer an die Hausverwaltung (Bei Wohnungskauf)
- Organisation von notwendigen Renovierungen